这就是所谓的潜在客户。
因为没有谁的客户一来就是准客户的，大多都是从陌生人，在慢慢发展成准客户，然后最终发展成自己的忠实客户。
这些客户一旦跟你完成交易之后，感觉满意的话，他们自然会去帮你做免费的宣传。
因为每个客户都是有朋友的，大家平时见面聊着聊着，或许就聊到某一件商品，或者某一个事情上面。
如果这个时候聊到的东西，正好是你公司的产品，那对方自然会说出来，并且还会有点得意洋洋。
因为你们的商品好，让他在朋友面前出尽了风头，这个时候他们肯定会乐意帮你宣传，把这样好的产品分享给自己的朋友。
就这样一传十，十传百，慢慢的就会有越来越多的人知道你们的产品。
所以有时候宣传的方式有很多种，除了在电视上，在网络上之外，在线下通过朋友之间的推荐的，也是一种常用的手法。
并且这种是直接一对一的宣传，尤其是自己朋友已经交易过了，所以他们的推荐往往能比电视上，网络上起到的效果还要大上不少。
因为没有几个人会去坑自己的朋友，把一个不好的东西推荐给对方。
也正是因为相信他们，所以这些人的朋友如果有需要就会去推荐的地方查看一番，如果满意的话这笔交易就完成了。
所以一个厉害的销售，是不会错过任何一个有可能成为客户的人。
不过对于叶辰的来电，王莉还是很疑惑的，她跟叶辰上次合作之后，也才过了短短几天而已。
难不成对方又有新的房源介绍给自己，可是这速度也着实太快了点。
因为就算是搞房地产投资，也没有见过几个人，在几天内频繁收购的。
而且最主要的是，投资房地产的，大多都是这边收购，那边转手出售，赚取相应的差价。
这也是王莉公司经常会用到的方法，只要价格合适，有足够的利润空间，他们就会自己提前垫资把房子买下来。
到时候可以慢慢放着让它升值的同时，还可以租出去赚取一定的租金。
等到价格合适的时候，在转手卖掉，赚取一笔可观的费用。
可是叶晨不一样，他只是把九套房屋租给了自己，并不是出售掉了，这样真正计算下来，对方是没有钱进账的。
因为保守估计那9套房屋也要5000多万，而自己给的租金不过100万出头。
更重要的事，两人签订了一年的合同，在合同期内。
叶晨是无法变卖那些房产的，除非他愿意出两倍租金的违约金给自己。
所以她更认为叶辰可能是有房屋这块的问题想咨询自己，所以给自己来电。
哪怕王莉每天都很忙，有好多客户要去回访，维护。
还有一些房源租赁时候遇到的问题，这些需要她去处理。
但是面对叶晨这样的大客户，她也不敢得罪，也会尽可能的去回答对方的问题，维护两人之间的关系。
毕竟当初名片是她主动拿出的，也是她自己提出让叶晨有事随时可以联系自己。
不过总的来说，王莉对于叶晨还是很有好感的，毕竟对方年轻帅气，还多金。
更重要的事，对方的那9套学区房租给了自己之后。
公司短短1-2天的时间，客户的进店率就提高了百分之三十。
最终的交易达成率，也是跟着相应提高了不少。
所以看似当初王莉租这9套房屋多出了几十万的租金，但是通过后期的回报率来看，这点钱就不算什么了。
因为王莉真正看重的，只是这9套学区房给公司带来的影响力，而不是眼前的这么点利益。
这就跟很多店铺里面有镇店之宝一样，这个东西不是用来卖的，只是用来吸引顾客的噱头。
很多人冲着这个而来，起初只是想看看，并没有想过要买。
但是看着看着，又发现了其他让自己满意的商品，最后完成了交易。
所以对很多做生意的人来说，他们不是怕自己的东西卖不出去。
他们怕的是没有人进店，怕的是无人问津。
只要有人进店，有人问价，那自然就有成交的可能。
而那9套学区房，现在对王莉来说，起的就是这么一个作用。
所以对于叶晨，她自然是希望多接触接触，希望对方以后还能在把一些业务给她，给她的公司带来更多的利润。
其实最初交易之后，王莉就想找个时间约叶晨出来吃个饭。
毕竟维护客户是她的最常规操作。
只不过这9套学区房放到公司的平台上之后，王莉基本上就没有停过，几乎每天都有人联系要看房，这才耽搁了下来。
本来陪客户看房这样的事情交给下面的人就行了，但是这9套学区房毕竟是王莉自己谈下来的业务。
再加上能在这里租房的，也都不是普通人，因为汇丰花园一个月的租金，如果放在其他的楼盘，估计可以租三个月了。
所以王莉也是希望从这些客户当中开发出更多的客户来，这才主动亲力亲为。
不过今天叶晨打来电话，王莉也想借着这个机会请对方吃个饭，增进一下彼此之间的友谊。
“没事，王总你太客气了，对了王总，不知道现在是否有空，有个生意想要和你谈谈！”
看到对方那么客气，叶辰自然也是笑着回应，同时直接提出了自己今天给对方电话的真正意图。
相信看到这里，大家已经猜到了。
叶辰自所以打给王莉，就是想通过王莉去帮忙把锋速贸易的写字楼给出租出去。
就和之前找王雪帮忙一样，如果叶辰自己去发布招租信息，肯定需要相当长的时间。
再加上这可不是几百万一套的学区房，想要出租可以很快出租出去。
这可是价值五亿的写字楼，想要短时间租出去显然不太可能。
因为能够租得起这样写字楼的大佬，一般都不会去网上看招租信息。
会直接来到物业询问，又或者去那些专业的中介公司打听。
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