张旖旎红着小脸将刚才的话重新说了一遍。
“我有办法了。”林不凡兴奋的说道。
不论是哪个城市，都存在一种叫公益保护的法律。
像儿童福利院、敬老院、残障人士老年院等等，都是在公益保护法内的。
4亿是铁定拿不出来了，但是根据法律法规的规定，公益项目可以不根据土地容量开发资金管理条例。
也就是说，林不凡把荒地开发成一个公益项目，那就不需要4亿资金，而且还能博得社会好感。
林不凡激动的把想法告诉了张旖旎和徐达。
二人听后拍案叫绝。
“张阿姨你马上让办公室人员起草公益开发计划书，我们要在荒地建一座养老院，归山不是有好几个孤寡老人吗？第一批养老人员就接收他们。”
“徐叔叔，你马上再从其他地区找齐50个孤寡老人。”
敬老院如果要登记公益组织，人数要在50人以上。
到了经济办限期的三天时间，盛世递交了公益开发项目，投资额1000万，主办方盛世公司。
项目：敬老院。
规模：50人以上。
配套设施：主楼、食堂、三个花园。
费用：全免费。
也就是说住进来的孤寡老人都不收费。
很快经济办的人就受到了计划书。
拿一块200亩的地做公益，让他们也措手不及。
这件事经济办也做不了主，直接往上报了。
紧接着，林不凡让徐达开一个记者招待会，宣布公益项目。
张旖旎担忧：“项目书还没有批下来，我们就开记者招待会，会不会让上面的人恼怒呀？”
“恼怒也没有办法，我们必须先声夺人，先制造舆论，只要舆论站在我们这一边，这项目铁定能上马。”林不凡说道。
张旖旎又问：“这项目，我们每年都要投入几百万呢，要一直做下去吗？”
林不凡笑笑说道：“等过个几年，经济开发区繁荣了，我们在把敬老院搬迁到其他地方，这块地就可以重新开发，未来我们还可以公开向社会募集爱心款，还可以开展一对一的帮助活动，还能博得好名声。”
未来，越来越多的人会做善事，敬老院这种公益项目，还会得到政府的补助。
徐达通过人脉找来了报社、电视台的记者，一番招待后，才再第二天开了记者招待会。
地点在敦煌酒店的商务场。
来的都是主流媒体，项目得到了舆论的好评。
电视台播放之后，社会反响也很好。
张旖旎很快就接受了报社、电视台的采访。
腾飞集团董事长办公室。
谢腾飞拿着报纸，气的脸都绿了，“这些混蛋，竟然出这一招。”
“爸，他们的项目书都没有批下来，就这样造声势，不如我们去上面告他们一状，让他们吃不了兜着走。”谢祥鹏咬牙切齿的说道。
“没用的，他们现在做的是善事，整个舆论都在他们这边了。唉……终究还是小看他们了。”谢腾飞已经知道无力回天了。
很快，项目书就批下来了。
上层领导觉得建敬老院是一件立于社会的好事情，不能因为发展经济就忽略社会公益，而且等归山的名校建好之后，也方便这些孩子去敬老院做好事。
祖国的花朵要接受好的教育，也要知道关心老人。
一个星期之后，建筑队就进入了归山荒地，开始了建造敬老院。
第一批50人的孤寡老人也已经找好了。
记者采访这些老人的时候，老人们流着眼泪说：“盛世才是民族企业呀，还关心我们这些没孩子的老人。”
在项目书递交之前，杭城报上刊登过一篇孤寡老人病死在家中的新闻。
一位有病的老人病死在家里，一个月之后才被发现，这位老人是个孤寡老人，膝下的孩子都已经不在人世了。
这篇报道引起了社会的剧烈反响，也为敬老院项目的成果奠定了人心基础。
在林不凡的心里，他也想为社会做些贡献。
这件事情一举两得，圆满完成。
归山的事情总算是尘埃落定，腾飞集团也不敢轻易招惹盛世公司。
在这段时间里，长江出版社出版了林不凡续写的《九剑传说》之后，引起了空前的热销，陆续登上各大图书馆销量榜首位置，销量突破200万册，出版社紧急加印100万册，预计销售在400万册，另外还把影视版权给卖出去了。这一次让长江出版社赚的盆满钵满。
这天，编辑方江南打电话给林不凡说想和他见一面，谈谈《鬼吹灯》的出版事宜。
这一次续写爆红让长江出版社意识到林不凡是一个金矿。
总编于海亲自下了命令，《鬼吹灯》的出版权必须谈下来。
林不凡就约了方江南在君豪饭店见面。
下午，方江南提早了半小时就到了君豪饭店。
林不凡就在楼上房间休息，服务员说编辑到了之后，就让方江南上来。
方江南进了房间，说道：“林作家好久不见，近来可好。”
“我很好，你们也不差呀，九剑传说热卖了吧？”林不凡看过报纸，人文板块已经被这后半部《九剑传说》屠版了，这后半部位居各大排行榜首位。
“托您的福。”
“废话就不多说了，直接说正事吧。”林不凡还在酝酿一件大事情。
“我们出版社想出版林作家的《鬼吹灯》，希望林作家能让我们发行。”
“我还没有写出来呢。”
“可以先签订合约，您再慢慢写。”方江南一副讨好的样子。
“那倒可以，那你们给我多少钱呀？”
“半步封侯是20%的出版收益，我们也给您20%，怎么样？”方江南试探道。
“可以，但……”林不凡微微一笑继续说道，“各种版权我不卖。”
一本书除了图书发行权，还有影视改编权、动漫、有声、繁体等各种改编权，就开发成网游这一项的授权可能就是上千万，接着是影视版权，只要手上握着影视版权，就可以和影视投资方谈条件，谈的好，可以拿票房收益的分成。
方江南眉心拧了起来。
这一次《九剑传说》的影视版权卖了500万，海外发行权买了300万，漫改买了200万，延伸产品开发权卖了500万。
如果林不凡不卖版权，那出版社就赚不到大钱了。
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