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席卫星现在已经没有工作了,花了二十多万元,在步吉街上买下了一套房子,作为她和欧阳德云的住处,两人回老家订婚之后,便开始同居生活。

现在已经有钱了,欧阳德和干脆买了一辆奇瑞汽车,虽然只花了八万多元,但欧阳德和也很满意了,现在并不是大手花钱的时候,能有一辆小汽车代步,就很不错了。

而且2003年,在老家乡下,能买得起八万多的小汽车,已经是在外面混得很不错的了,开回去也很有面子。

欧阳德和本身就会开车,不过重生之后,现在却没有驾驶证。

但2003年,只要你会开车,又舍得花点钱,走快速考证的路子,十几天拿证也是很正常的。

两人开车直接回到了老家市区,他们的老家瑞阳市,只是一个县级市,此时的市区,并没有什么高楼大厦。

不像是几年后,房地产业大发展,新建了很多的小区,高楼大厦林立,十年之后,瑞阳市的房价涨到了七八千元每平方的高位,和深川市紧邻的东完市,房价已经是差不多了,甚至还略高出了一点。

开车经过市区的锦江大桥时,欧阳德和看到了瑞阳市最早开发的楼盘之一,锦江花园,号称瑞阳的外滩的售楼广告,大大的九十平米,三房一厅,只售6万元一套。

上一世的时候,欧阳德和并不知道锦江花园的具体售楼情况。

但在2004年的春节,欧阳德和听到了村里的欧阳德仁说过,去年在锦江花园买了一套房子,才花了六万元,现在已经涨到了十二万元,早知道这样,借钱都要多买两套,比做什么生意都赚钱。

重生一回,如今又有现金在手,这么赚钱的生意,欧阳德和觉得自己没有理由错过。

不过现在不急,先回去见岳父更重要。

席卫星显然也发现了锦江花园的售楼广告,不由得感叹道:“老家的十套房,都不如深川市的一套房子值钱,这个差距实在是太大了。”

“深川市是特区,瑞阳不过是个内陆省份的小小县级市,自然是不能比的了。”

“不过以后的差距肯定会越来越小的,十几年以后的瑞阳市房价,差不多也可以赶上现在的深川市房价了吧!”欧阳德和一边开着车,一边说道。

“这不可能吧,涨了十几倍啊!有没有你说的这么夸张啊!”席卫星说道。

“这没有什么好夸张的,十几年前的人,一个月几十元,一百元都不到的工资,如今就是在我们这里,一个月的工资,至少也要几百元一个月吧,更别说是沿海一带了,我给大徒弟的工资都是一千多一个月。

再往后,经济发展的速度只会越来越快,别看锦江花园现在打出了6万元一套的价格,到了明年这个时候,有可能就翻倍了,十二万一套房,你还不一定买得到。”欧阳德和笑着说道。

“一年时间就翻一倍,你说的未免太夸张了,照你这么说,明年深川的房价也要翻一倍了吗?”席卫星不相信的说道。

“那倒不会,明年深川市的房价,基本上涨不了很多,最多不会超过现在房价的百分之十。”

“你凭什么说,我们瑞阳这里的房价就要翻倍呢?”

“你看我们瑞阳城里有几个小区商品房在售?又有几个在建的小区?”

“整个瑞阳市超过九十万人口,农村人有条件的,谁不想跳出乡下,到城里安家,让子女享受最好的教育,赢在起跑线上。”

“如今都是独生子女,又有几个父母不舍得为子女花钱的,条件的买房子没有条件的,哪怕是租房子,也要让自己的孩子,在城里面读书。”

“等下问一下你的爸爸,现在的我们的小学,是不是生源越来越少了,村里那户人家的小孩,在镇上上的幼儿园,你就明白了。”

“等到大家都想涌入城市的时候,我大家都逐渐的接受了,向银行借款买房的时候,城内的房子就会僧多粥少,房价会迎来一个爆发期。”

“六万涨到十二万,很多人也不得不接受,”

“这几年,很多企业都破产倒闭了,很多人也都下岗了,很多企业都在市区买地建起集资房,也算是给那些下岗员工最后的福利了吧?”

“这些人很多都上了年纪了,他们虽然分到了一套集资房,但他们的子女也大了,需要成家立业了。”

“一套房子住一家四口五口,甚至六口人,都没有什么问题,兄弟两个睡一个房间,姐妹两个睡一个房间,也能住下来,像我们这一代人,家里有两三个兄弟姐妹很正常吧?”

“但他们要结婚成家了,总不能还是一家人,挤在一套房子里面吧?就是想凑合也没办法凑合啊!”

“这个时候就必须要买房了,房子再贵,借钱也要买啊!总不能让儿子不结婚吧?”

“那城里人要买房,乡下人也想买房,到城里面住,让自己的孩子上城里的学校。这个时候你还觉得房价不可能翻倍吗?”欧阳德和很肯定的说道。

还有一点欧阳德和没有说,201几年以后,瑞阳市的新房更本上供不应求,想要买房还要先报名,再摇号,没有中签的人,有钱都买不到。

瑞阳市紧挨着赣江省省会城市洪州,2010年的时候,沪昆高铁经过瑞阳市,在瑞阳设了高铁站,结束了瑞阳市没有通火车的历史。

瑞阳高铁站到洪州西高铁站,仅需十分钟,洪州房价暴涨到了一万五千每平方的时候,很多洪州市的人,买不起洪州市的房子,只能往瑞阳市跑了,反正坐高铁十分钟就到了,交通非常的方便,瑞阳市的房价上涨,也就成了理所当然的事情了。

瑞阳市房价七八千元一平方的时候,瑞阳市上面的地级市袁州市区的房价才四千多元每平方,这就是差距,地理位置决定了房子的价值。

就像深川人买不起深川市的房子,大批的住东完市跑一样的道理。深川市与东完市交界处,尤如一道鸿沟,一边房价几万元一平方,一边却只要一万多元每平方,相距不过几十米的距离。

经过欧阳德和这么一分析,席卫星越想越觉得,他的分折很有道理。

“一年翻一倍啊!那我们要不要出手,买下锦江花园来,等个一年时间,岂不是赚的比开发商还多。”

席卫星的眼前一亮,无比激动的说道,这可比她在深川买房还要赚钱啊!

“这个现在暂时不用着急,先回去见见我的老师和岳父大人再说吧!”欧阳德和笑着说道。

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