“只要你们能够保证电力供应，我想我们没有理由不投资家乡，建设家乡，毕竟我们有资金，在任何地方投资，其实区别都是不大的。”欧阳德和回答道。
“既然如此，我想电力供应肯定也不会是一个问题，像星光科技集团这样的高新科技产业，无论在那里投资，都是可以享有优先供电权的。
对于用电大户，我想电力公司也会尽力满足客户的用电需求的，如果出现电力供应紧张的情况，他们也会想办法调度电力供应的。”华慧敏解释道。
“欧阳老总打算在瑞阳市投资多少资金呢？”华慧敏又问道。
“这取决于你们愿意卖给我们多少发展用地了。你应该知道我名下的企业不少，如果土地足够的话，我还想把物流园建在这个开发区内。”欧阳德和说道。
“我甚至可以把整个达城镇，发展成一个卫星城市。”
“达城开发区可是赣江省的第一个省级开发区，要将整个开发区私有化，这个恐怕不太现实，更别说是整个达城镇，全部卖给星光科技集团了。”华慧敏虽然很是有些心动，但还是犹豫的说道。
“倒不是什么私有化，只是交给我们星光集团整体的规划发展，土地还是国家的，百姓也还是国家的，我可没有那么大的野心，搞出一个国中之国，我们只是一起合作开发而已。”欧阳德和不由得笑着解释道。
“那就没有什么问题了，我们很乐意与星光科技集团合作，把达城镇建设成一个繁华的现代化新城，我想达城镇人民，也会非常的欢迎，星光科技集团带领他们，走向富裕的道路。”华慧敏说道。
在开发区转了一圈之后，大家又回到了瑞阳市，欧阳德和初步的提出了一个投资计划，打造一座星光科技城，不仅要建生产基地，也要建配套设施，学校，医院，生活区，商业区，最少容纳十万人的规模。
生产区不仅生产芯片，光刻机，未来还会增加一些其它的科研成果，比如智能手机项目，精密制造项目，另外还有配套的上下游产业，也可以通过招商的方式引入。
预计全部建成之后的总投资，将达到三百亿，年创造税收五亿元，首期投资一百亿元，占地面积五千亩。
而瑞阳市方面，也表示了很大的诚意，每亩地的出让价格为二万元，使用权限五十年，五千亩地共计一亿元。
不过欧阳德和再次提出了，收购开发区内已平整的全部土地，三十平方公里，也就是四万五千亩，用于商业开发，按照二万元一亩的基础上，增加一亿元，共计十亿元进行收购。
收购后的开发区，容许政，府执法机构，管理部门，银行，医院等进驻，对外仍称瑞阳市开发区。
但瑞阳市政，府经过请示上级政，府之后，否决了星光科技集团的计划，重新提出了新的方案。
瑞阳市将向省里提出，瑞阳市开发区升级为瑞阳市高新技术开发区，高新区的配套建设，将由政，府方面出资建设。
双方有点争执不下，欧阳德和只能暂时放弃，收购整个开发区的打算，只是又多买下了一万亩，建设家属生活区。
对于这个要求，瑞阳市倒是没有什么意见，十万人的家属可不是个小数目，一万亩地并不算多。
华慧敏并不傻，有了星光科技集团这个大项目，足以带动整个开发区的发展，以后的开发区，再也不愁发展不起来了。
所以政，府完全没有必要，一下子将整个开发区都卖掉，要卖也要分批的卖，才能利益最大化，随着开发区的发展，开发区的土地是会升值的。
欧阳德和并没有觉得有多失望，有一万五千亩的发展用地，建一座星光城暂时也足够了，以后还是有机会再扩大的。
关键是这么一大片地，只花了三亿元，简直是太划算了，与深川市的工业用地，差的真的是没法形容了。
深川市的工业用地，最少也要几十万一亩，好点的地段上百万一亩，也是很正常的事情。
仅此一个项目的签约，瑞阳市的招商引资工作，便取得了阶段性的胜利，如果没有什么意外，今年的招商引资额，绝对是袁州市的第一，赣江省也是数一数二。
与此同时，欧阳德和也顺便视察了一下，星光地产端阳分公司，在二姐的管理下，瑞阳星光地产公司，发展的也是非常不错的了，一年向总公司上缴的利润，达到了上千万元。
対于瑞阳市这么一个县级市来说，仅仅只是依靠房产中介这个项目，一年能有上千万元的利润，上缴总公司，可以说效益是非常高的了。
“二姐，等付莹上大学了，你有没有什么想法，比如去深川市，或者京城，沪上等一线城市发展一下。”欧阳德和对二姐问道。
“算了，还是留在瑞阳市算了，有时间去深川市玩一下，看看你们就可以了。”二姐微笑着说道。
“老弟！伟伟马上就要大学毕业了，我想让他跟着你学学，你看可以吗？”二姐又说道。
“那肯定可以的呀！只是弟弟文化有限，伟伟又是大学生，我这个当舅舅的，可没有什么东西可以教他的，一切都要靠他自己去学，很多的经验，只能意会，无法言传，我能给他的只有机会。”欧阳德和说道。
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