第43章房市和股市
沈综简单露了一下，打脸了徐长勇和吕青林，用实际行动告诉他们什么叫做会花钱。
这些超级奢侈品可不是一般有钱人能够接触的。
所以，李家欣对沈综是越来越有兴趣了。
沈思只是坐在一旁听着都有些傻眼了，她这才知道原来世上还有这么贵的东西。
“哥，那些东西你是怎么知道的？”
出于好奇，沈思忍不住扭头小声询问起来。
“在瀛洲的时候，在那些有钱人那里听说的……”
沈综随便找了个借口搪塞了过去，沈思没有多想便当成了真。
沈思好骗，李家欣却是不好糊弄的。
她是打死也不会相信，这种事情随便听听就能说得这么清楚的。
这小子肯定有秘密！
沈综看见不远处的李家欣色眯眯地盯着自己，忍不住打了个寒颤。
“沈先生，最近不知道你对现在港城的房地产行业的前景有什么看法吗？”
李家池觉得饭局气氛太尴尬，于是主动找了个话题抛了过去。
沈综听到这话题，脑中立刻浮现出了一些有关港城房价的信息。
他记得很清楚，1980年初世界经济因为石油危机，发生了整体性的经济衰退。
港城随着大世界大环境已经进入了滞胀时代。
港城又因为其身份的特殊性，引发了资本的悲观情绪。
所以，从1980年末到1985年初，港城的房价经历了连续下跌，直到1985年中期才慢慢回暖。
之后从1985年到1997年，港城房价创造了连续12年的狂风涨价，随后才慢慢开始再次回落。
现在沈综所处的时间，正是港城房地产刚刚崛起的初期阶段。
“我个人认为，现在应该是跑步进场的最佳时间，未来十年将会是港城房地产行业的黄金时代。”
沈综直接将他知道的情况说了出来，却不想引来了徐长勇和吕青林一阵嘲笑。
“沈先生在花钱方面确实有一手！不过毕竟也是内陆人，根本不了解我们港城的行情！前段时间港岛新房开盘价已经高达9760港元了，创造了历史最高记录！”
“千尺以上户型涨的更多，新界160平米以上的E户型开盘价也高达6534港元了！这在几年前想都不敢想啊！”
吕青林紧跟着就接了一句话，将港城的房地产行情补充说明了一下。
两人说这话的时候，脸上满是骄傲的神情。
好像他们自己就是那个赚钱开发商一样，好像港城的高房价都是他们炫耀和骄傲的资本似的。
“然后呢？”
沈综看着两人得意自满的表情，马上借口问了一句。
徐长勇听后轻蔑地看了一眼沈综，然后呵呵笑了笑说。
“沈先生一看就对房地产一窍不通啊……这么高的房价，已经脱离港城百姓收入太多了！也就是说，以后买不起房的人会越来越多，剩下的房子也会越来越多……这么说能听懂吗？”
吕青林这个时候又习惯性的接话说。
“当商品大于人们收入太多的时候，就衍生出了产量过剩！美国经济危机时候的牛奶效应听说过吗？他们把牛奶倒掉也不会给穷人，同理港城的房子也是一样。”
李家池听后缓缓点了点头，然后也插话说。
“这样房地产赚不到钱，资本就会将大量资金涌入其他渠道。港城官方在3月27日才刚刚将四家交易所合并重组成联合交易所，下周的22日就要正式成为国际证券交易所联合会的成员……这是一个很重要的信号！”
徐长勇和吕青林听了这话立刻也来了兴趣。
“对对对，这个事情我们也在研究！我觉得下一步我们应该投资股市，跟着那些大佬的脚步才能赚到大钱！”
徐长勇满是得意地笑着说道。
吕青林听后也是洋洋得意的笑着说。
“你们已经晚一步了，我早就已经开好户了，这段时间已经小赚了一笔了！那里根本就是印钞厂啊，真是去白捡钱的啊！哈哈哈……”
李家池听了这话呵呵笑了笑，然后转头看向沈综说。
“沈先生，在股市操盘是您的擅长的领域。所以我想再次跟您合作一次，咱们一起在港城重新逐鹿天下……”
徐长勇和吕青林听到这话全部一愣，然后用满是崇拜的眼神看向了沈综。
“哎呀！原来您是股市的专家啊！真是失敬，失敬啊！”
“有眼不识泰山，真是罪过！罪过啊！我等会要自罚三杯谢罪才行啊！沈先生您一定海涵啊！”
话题说到股市，一桌子人对沈综的态度立刻一百八十度大转弯。
沈综见状却只是笑了笑，等三人的热情有所减缓才再次开口说话。
“李先生，你如果真信我的话，那就别把资金投到股市中去。房地产才是未来十年最赚钱的行业，没有之一。”
沈综这一句话像一盆冷水似的，立刻将李家池三人的热情给彻底浇灭了。
“家池啊，你这朋友是不是没听懂咱们的话啊？刚才说的还不透彻吗？”
“港城房价已经连续跌了五年了，今年只是一个回调而已！从长远来看，港城的房地产是没有投资价值的！一定会出现有价无市的局面！”
徐长勇和吕青林还在苦口婆心的劝说，李家池也比较认同的点了点头。
沈综见状差点给气笑了，他甚至有些不知道怎么劝说这三个执拗的投资白痴了。
“你们如果想找我合作，那么就请充分理解和支持我的想法。如果不能，那咱们真的就没必要谈什么合作了。”
沈综这话说的非常坚决，李家池听后一阵皱眉，徐长勇和吕青林直接是放下酒杯不说话了。
李家欣见场面再度尴尬起来，于是立刻端起酒杯说。
“今天咱们只喝酒，不谈生意！我提一杯酒，欢迎沈先生来到港城！来来来，我们一起……”
在李家欣的圆场下，酒桌上的气氛才再次回温了一些。
只不过这之后他们再也没谈过任何投资的事情。
酒宴过后，沈综和沈思被李家池安排到了自家的别墅休息。
李家池、徐长勇和吕青林三人，却在一家俱乐部再次聚在一起。
三人坐在一间雅间之内，品着红酒商议着他们的投资大事。
“到底怎么办？是听那个姓沈的把宝压在房地产，还是按咱们之前的计划去股市捞金啊？别不说话啊，都说说你们是怎么想的……”
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