“今天之后，你要为我变得强大些，再强大些……”
想起之前会长大人说的话，前原玖美奈努力地调整着呼吸，平复着心绪。
接下来他们要一起商议的事，究竟是什么？
等前原玖美奈也坐下了，桥本太郎适时说道：“诸位，就先听听陶君介绍一下，关于汐留那块地的开发思路吧。”
“失礼了。”陶知命点了点头，“那我就先介绍这个项目。”
前原玖美奈没想到直接就进入这个环节，闻言立刻站起来关掉了房间里的主灯。
投影仪早已开好，在座的人无不屏气凝神，有的人也调整了一下座位的方向，看着墙上投影幕布中的影像。
“汐留货物转运场，占地达到31公顷。北部是银座，西北侧是新桥站，西侧是东京塔旁的芝公园和滨松町，东部是滨离宫恩赐庭院，再往东就是东京湾了。前年国铁民营改革方案提出之时，这块地的价值是2.7兆円。现在，10.2兆円！”
会议室中一片静悄悄，前原玖美奈看着一面说，一面走到投影幕布前的陶知命，只觉得心潮荡漾。
三年来东京的不动产价格平均上涨超过了80%，但这是平均。而港区、尤其是汐留这样的一整块地，在东京不动产价格飞涨的大势里，在副都心计划的加持下，在最上极乐町已然建成的带动下，短短两年里将近涨了近4倍。
陶知命看向了岩崎龙之介，忽然笑了笑：“岩崎桑，如果当初是三菱将这块地掌握在了手上，现在恐怕也十分头疼吧？”
岩崎龙之介没想到他忽然提到自己，只是微微笑了笑。
而住友成弥和三井真一郎想到当日之事，也心中唏嘘。
当时拿到手上，只为了国铁东霓虹带来的庞大利益，因此答应了未来必须整体规划、不得分割出售的条件。
现在，单纯土地的价值就超过10兆円，这么值钱的一块地现在却不敢动。他们本身就是顶级财团，难道还能拿这块地去向别人抵押融资？
陶知命控制了一下会议室中的气氛，随后才肃容说道：“现在为什么开始想这块地的心思，之前大家私底下已经都先行沟通交流过了，我就不再赘述。这块地迟早是必须开发起来的，现在表面上看不是最好的时机，但是如果站在更高的位置和更长的时间跨度来看，它却有新的价值。”
此时此刻，住友成弥、三井真一郎和岩崎龙之介一起看向了桥本太郎。
面对众人的目光，他的表情波澜不惊，只是淡淡说道：“现在，内阁只是在征询诸位对于未来变局的应对，先让我听完，回去与相首大人等人商议吧。”
陶知命就点了点头说道：“名为‘东京神乐町’，从滨离宫恩赐庭院延伸到东京最繁华的港区的入口，以金融、文化、媒体、高端消费为核心产业，配套全球顶级的高层住宅。设计方案由巴黎卢浮宫、香岛夏银大厦的设计者贝禹铭先生亲自完成，这是他退休前最后的杰作！”
他的手往后一挥，幻灯片已经切换成了一个全景效果图。
视角是从东京湾向西看的，越过位于前景的滨离宫恩赐庭院这片绿地，效果图中最显眼的建筑，让在座这些人都眼前一亮。
一栋形似霓虹文化元素中很特别的神社鸟居的高楼伫立在滨离宫恩赐庭园的正西侧，除它之外，整个地块中只有最左和最后，还有两栋高楼。
“‘天国之门’！”陶知命继续介绍着，“高162米，没有超过机场的210米限空高度。两座双子塔楼，在24、25层和顶部的30层、31层，都有横向相连的廊楼。诸位，一座耸立在东京湾畔的巨型鸟居。从‘天国之门’再往内陆延伸，就是世界最大的都市之一东京。预算总造价：1500亿円。”
这就是陶知命为汐留这块地，打造的一个核心地标建筑。
一栋集顶级豪宅、奢侈品消费、度假观光、高端商务办公于一体的建筑。
取名为“天国之门”的这栋楼，顶层的天台甚至被打造成了一个花园，是一个高空游乐场。一左一右，还设立了两个直升机停机坪。
而更低一点的那个架空廊楼上，规划成了一个空中餐厅。
两侧是主要由玻璃装饰着的圆柱形塔楼，顶端的“岛木”和中间的“贯”仍旧是同样的设计风格，而位于岛木智商、设计为高空花园游乐场的“笠木”部分，外沿却都是灰黑色的钢材装饰。
这个视觉风格极其抢眼的建筑，一下子就让会议厅中的众人张大了嘴巴。
铃木俊二是心最痒的，但他忍不住问道：“这个结构……能建得起来吗？162米高……”
陶知命微笑回答：“贝先生既然这样设计，当然考虑了这些问题。现在，完整的建筑施工设计图纸，我这里也已经有了。为了结构强度，牺牲了更优美的形态，两个塔楼之间的距离，不像大家熟知的鸟居有那样宽的比例。贯和笠木中间的部分，也仅仅留了一个不大的口子，看上去倒像是一个镂空的额束。”
这个楼说白了，有点像后来的“秋裤楼”。只不过，它在造型上，融入了更多的鸟居元素。加上天国之门这个名字，实际上有点戳霓虹人现在爆棚的自信心和自豪感的意思。
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