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万文网 >  港娱1983 >   第258章 初露锋芒

陈卉娴的告别演唱会,和谭咏霖的“89浪漫演唱会”中间,也有一个月的空隙,留给港岛歌坛的其他歌手。

谭咏霖的“89浪漫演唱会”第一部分,是在7月31日开始,到8月11日结束,一共举行12场演唱会。

第二部分则是从8月13日到24日,也是12场。

第三部分又分成了两个阶段,分别是9月7日至9日,11日至21日,一共是14场。

而在谭咏霖的“89浪漫演唱会”全部场次完成之后不久,陈柏强的出道十周年纪念演唱会,也在红馆拉开帷幕,从9月29日到10月8日,连开十场。

红馆的场次虽然比较少,但是陈柏强的这次出道十周年纪念演唱会的总行程,却非常长,会一直持续到12月,行程遍及宝岛、新加坡、马来西亚、澳大利亚、米国、加拿大,以及内地的京城、沪海、羊城,是一次世界巡回演唱会。

这还是港岛歌手,举行的第一次真正意义上的世界巡回演唱会。

钱仲武的巡回演唱会,范围一直局限在亚洲范围,更准确地说,是在东亚和东南亚,西亚、中亚、南亚等地并未涉及。

张国嵘此前虽然举办过一次“美加不眠巡演”,但是氛围只在米国和加拿大两国,并未涉及亚洲。

谭咏霖这些年,虽然也在米国、加拿大、新加坡、马来西亚、倭国、英国、泰国、澳大利亚、南韩等地,举办过演唱会,但都不成体系。

除了他们四个,港岛歌坛的其他歌手,都没有多少国际影响力,包括老一代的天王天后们。

陈柏强之所以在这个时候,开启这样一次世界巡回演唱会的行程,很大一部分原因,是想对自己的歌唱生涯,做一次总结。

陈柏强虽然没有像陈卉娴那样,宣布退出歌坛,但是今年之后,他会尽可能地减少歌坛活动。

这么做的最大原因,是为了配合贺大小姐在商业领域开展的动作。

从钱仲武这里获得鼓励,要为自己的爱情,拼搏争取的贺大小姐,爆发出了惊人的行动力。

女人,为了爱情,真的能够迸发出超乎想象的能量。

1月23日,贺大小姐才从钱仲武这里得到自力更生的主意,2月18日,信立集团便正式宣告成立。

用时不到一个月,中间还过了一个春节,堪称神速。

然后,4月9日,信立集团便在新界,拿下一个地块,开工建设集团成立以来的第一个项目。

接受钱仲武的建议,信立集团开工的第一个项目,管理层多还是港人,但是一线工人,却全部来自内地。

八十年代末,“中国速度”已经在鹏城建设中,得到了体现,这批内地工人,把这一优良传统,带到了港岛,让港岛民众,第一次见识到“中国速度”。

4月9日开工,到10月23日,这个项目便已经封顶,完成了主体工程的建设,用时只有六个多月,令人大开眼界。

信立集团的第一个项目,是一栋二十层的商住一体楼,总建筑面积有4万平米,换算成港岛惯用的平分英尺,也就是40万平分英尺左右。

按照1989年港岛的房价,每平方英尺的平均售价大约在1000港币左右,这栋楼建成之后,总价值就是4亿港币。

当然,信立集团这个项目因为位置问题,售价可能会比均价略低一些,但是如果这栋楼全部卖出去,也能收回3亿多资金。

而信立集团的建这栋楼的总投资,才不过1亿港币而已。

因为是第一个项目,钱仲武与贺大小姐一致认为,要用这个项目,为信立集团的声誉,立下标杆,所以在运作阶段,并没有借用太多金融手段,一反这个阶段,港岛房地产业的常态,几乎没有进行银行贷款。

实际上,港岛的银行,对信立集团的这个项目,是很有兴趣的,愿意主动提供贷款。

却被贺大小姐婉拒。

信立集团的初始资金,足够运营这个项目,不需要为银行创造利息。

4月9日开工,进入到5月,地基刚刚打成,楼花就开始销售,但是在收回建设成本,也就是整栋楼卖出三分之一之后,信立集团便开始惜售。

不是信立集团不急于赚取利润,而是贺大小姐,认可钱仲武的观点,对港岛房地产市场持看好态度,认为房价会持续上涨。

这样的话,要是按照现如今的房价销售,那可以说是买一套,就会赔一笔房价上涨的利润。

卖出三分之一的楼花,已经收回了投资成本,剩下的就是净赚的利润,捂在手里,先出租赚一笔租金,等房价涨起来之后,再出手,换得更高的利润,自然是更好的选择。

而且,这批房源握在手里,还可以抵押给银行,贷出一笔款项,用于其他项目的开展。

至于银行利息,在房价上涨的利润面前,就是小意思了。

5月开始卖楼花,6月就收回了投资成本,然后7月份,信立集团的第二个项目开工。

至此,刚成立不到半年的信立集团,资金运转,已经进入良性循环了。

初始资金只有1亿3000万港币的信立集团,成立不到半年,两个项目开工,预期总资产已经翻了两番,超过了5个亿。

照这样再运作一两年,信立集团就能在港股上市,成为资本玩家了。

第一个项目的顺利,给了贺大小姐极大的自信,上亿的资金在自己的手里滚雪球地发展壮大,带来的成就感,是无与伦比的。

到这个时候,贺大小姐对钱仲武的话,才有更深层次的认识。

尽管现阶段,她掌握的资金,依然与贺家有非常大的差距,但是经过这番历练的贺大小姐,在面对贺赌王的时候,已经有几分底气了。

对自己的未来,对和陈柏强的未来,平添了几分信心。

贺大小姐也凭借在经营信立集团中体现出的商业天赋,初露锋芒,成为港岛顶尖家族中,成批的二代中,最抢眼的一个。

港岛顶尖家族,现在都已经进入到新老交替的阶段,其中也有几个虎父无犬子的典型例子,但是与贺大小姐“白手起家”、“另立炉灶”相比,那些二代的成绩,就相形见绌了。

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