凌晨对于二人相识倒并不惊讶。
毕竟一个是林向天的女儿，另一个是星宇集团的股东。
林雪晴朝着凌晨莞尔一笑：“听说你帮吴公子的珠宝店赚了不少钱。”
“才几天功夫而已，能赚多少啊？”凌晨笑着谦虚的说道。
“雪晴，你可能不知道。”
梁学志随即又把事情的进过说了一遍，从凌晨和吴星辉打赌，到开业三天连续亏本，以及凌晨的神预言详详细细的说了一遍。
听的林雪晴也露出了震惊和佩服的神色，看凌晨的眼神也多了几分光芒。
她以前作为星宇房产的负责人，早就听说了凌晨的事。
虽然觉得凌晨很优秀，但也想着其中有运气的成分。
但没想到，凌晨当着吴星辉和梁学志的面，再一次表演了他的神技。
“梁总，你再夸我，我真有些不好意思了，实际上我也只是运气好而已。”凌晨不好意思的笑道。
“凌老弟，你就别谦虚了。你没听过一句话吗，过分的谦虚就是骄傲。”
梁学志哈哈笑了起来，随即问道：“现在，我们大家都很好奇，你可不可以告诉我，你为什么会为吴公子选择距离在寰宇国际隔一条街，人流量较少的地方开店啊？”
“还有，你又是怎么知道，在珠宝店连续亏了三天之后，第四天就开始盈利的？”
梁学志的话说完，吴星辉也紧紧盯着凌晨。
这也是他非常想知道的问题。
凌晨就仿佛一个神机妙算的大预言家，不说出原因，始终让人觉得心里好像堵了什么东西，感觉凌晨越发的神秘。
凌晨微微一笑，平静的说道：“梁总问到点子上了。”
“那行吧，我告诉你们原因。”
凌晨神色一正，继续说道；“虽然，在寰宇国际开店也能赚钱，但是要想在一个月赚回一千万还是比较困难的。”
“毕竟，方达广场被查封后，店铺和人流让其他几个大型商场转移也是正常的，无论怎么说，在最近一阵子，寰宇国际的商铺和人流会逐渐趋于饱和。”
“当然，房价和租金也会上涨。”
“相对而言，要是在寰宇国际开珠宝店的话，虽然能赚，但也没法想想象中那么多了。”
“我可是赌上了全身的家当，所以不能有半点差池。”
听到这话，梁学志和吴星辉几乎是同时点了点头。
凌晨说的很对，他们之前只是想着在寰宇国际开店肯定能赚钱，却没有凌晨想的这么深。
他们继续耐心的听着，丝毫不敢打断凌晨说道。
“之所以最终确定珠宝店的位置，是因为朝新街周围一带的环境。”
凌晨微微一笑，娓娓道来：“这一带的人流量不大，是众所周知的事。但你们可能不知道，他周围有几个都是城里非常高档的小区，住的基本是一些开豪车的富商，以及达官贵人。”
“朝新街的店铺相对来说比较低端，引起不了他们的兴趣。所以平常，他们都会去方达广场以及其他档次较高的商业街消费。”
“吴公子的珠宝店全国有名，虽然在开业之前就已经打了宣传，但要知道，那时候可是月初。”
“月初怎么了？”吴星辉下意识的问道。
“月初代表公司很忙，尤其是他们大多数还是企业家和商人之类，对于珠宝店所做的宣传，自然是不注意了。”
凌晨笑着解释道：“而你开业那天，是礼拜三，随后的三天，也都是公司的工作日，所以亏本也是正常现象。”
“到了星期周末的时候，那些有钱人出来闲逛，就渐渐知道了你开的吴氏珠宝店，所以生意开始逐渐好起来。”
一番话，将三人听得一愣一愣的，对于凌晨的分析格外佩服。
“当然，还有另一方面的原因。”
想不到凌晨还没说完，继续解释道：“朝新街有一家百年老字号的珠宝店老凤凰，因为知道寰宇国际那边开店比较好，而这边生意不怎么样，所以在吴公子珠宝店刚营业的时候，搬进了寰宇国际商场。”
“那些老凤凰的老顾客，可能有一批会跟着去寰宇国际商场买金饰珠宝，但另一批客人却遗留下来，在吴氏珠宝店开了两三天之后，名声渐渐显露，他们就自然而然的来到吴公子的店消费了。”
最后一番分析让几个人佩服的五体投地。
“哎呀，凌老弟，你真是太神了。”
梁学志激动的说道：“原来选店址之前，你已经考虑了这么多，为什么不提前告诉我们呢，害我和吴公子白担心一场，还以为你在害吴公子呢！”
说着，他笑着看了吴星辉一眼。
显然是指前三天因为珠宝店亏损而大发雷霆的事。
吴星辉会意，不由露出一丝尴尬的笑容。
在佩服凌晨的同时，他的心里对凌晨更加妒忌了。
这小子对于房产市场的判断也太准确了，跟个神人一样。
要是这事被萧竹君知道，估计用不了多久，萧竹君就被他的才华折服，甘愿做他的小三。
所以，自己一定要想想办法，来阻止两人的发展。
就在吴星辉胡思乱想的时候，凌晨说出了自己的理由：“要是我提前告诉你们我的分析和判断，那你们会相信我吗？”
此言一出，梁学志不由尬住了，过了好几秒才反应过来，苦笑道：“凌晨，你简直是太牛叉了！现在啥也不说了，来，我敬你一杯！”
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